在城市更新这条大赛道上，海尔·海纳云正在打造超强的数字城市场景网络

　　推动数字青岛建设走在全国前列，建设更高水平的智慧城市是题中之意。

　　智慧城市为新一代信息技术提供了广阔的引用场景和创新空间，而为智慧城市服务的“新城建”也正在成为新的增长点。

　　5月26日，一场关于“新城建”前沿探讨的盛会——全国智标委第三届第二次工作会议暨第六届绿色智慧社区产业峰会在青岛举行，峰会聚焦智慧社区、数字孪生、城市更新等新型智慧城市建设热点，青岛也在峰会上亮相了丰富的最新实践成果。

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　　构建“城市微脑”，夯实数字城市底座

　　一座智慧的城市，需要具备互联互通的城市智能感知系统，构建一个可以整合城市空间信息模型数据和城市运行感知数据的智慧城市基础操作平台。住房和城乡建设部信息中心主任、住房和城乡建设部网络安全和信息化工作领导小组办公室副主任尚少岩在分会上表示，要以信息化工作推进“新城建”，发挥信息化技术在城市更新行动中的作用，保障住房和城乡建设领域信息化安全。城市信息模型（CIM）平台扮演的就是这样的角色。

　　日前，住房和城乡建设部办公厅发布《城市市政基础设施普查和综合管理信息平台建设工作指导手册》，就强调将城市综合管理信息平台同城市信息模型（CIM）基础平台深度融合，实现基于数字孪生的城市治理典型场景应用，从而逐步推动管理的精细化、智能化、科学化。可以说，全面构建城市信息模型（CIM）平台、推广建筑信息模型（BIM）技术，已经成为推进新型城镇化建设的重要一环。

　　这也助推BIM、CIM也成为各个城市和行业争相布局的一个热点赛道。青岛就在推广BIM技术的进程中，要求在竣工验收阶段，建设单位组织建立BIM竣工模型进行竣工验收备案。这也被业内看做是为整个城市管理平台的构建进行准备。

　　在城市级平台搭建上，不仅需要政府的引导，也需要企业的创新。青岛海纳云科技控股有限公司就构建了智慧城市CIM平台，以可视化的三维地图为城市底板，融合人口、经济、交通、城管等各类业务数据和IoT感知数据，将各种城市信息组织成一个系统化的整体系统，贯穿于城市建设管理的全生命周期过程。

　　这一平台，可以接入标准格式的BIM模型，具备将城市的每一个微小单元联通到一起的基础，为城市规划、建设、管理，服务全生命周期数字化、智能化、智慧化管理和运营提供保障，服务于城市治理，辅助领导决策。

　　解构城市组织，海纳云还搭建了独居特色的BIM和HIM可视化平台，融合IoT物联和大数据分析技术，形成“城市微脑”。据介绍，海纳云的平台具备自助式、可定制的功能，可以根据社区、园区、建筑、家庭的基本情况进行个性化定制，实现社区管理、园区管理、物业管理和家庭管理的互联互通，满足行政管理、物业管理、便民使用等不同人群的功能需求。

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　　长出垂直场景，织一张数字城市网

　　从“概念”到“落地”，要想让智慧城市正在运行起来，不仅需要搭建平台，更需要在垂直场景中反复验证技术和模式的可行性，将一个个场景联动起来，编织成一张数字城市网络。

　　在青岛的城市更新进程中，海纳云就将平台与镇街、园区、社区的应用场景紧密结合，在一个个垂直场景里，落地了一个个智慧城市的样板工程。

　　运用城市微脑颠覆城市治理，在西海岸王台街道搭建的智慧镇街场景成为山东省5G应用示范试点，海纳云依托部署AI视频技术，通过大数据平台实现渣土车监控、水道监控、火点监控、车辆识别、突发事件响应、数据监测与分析等功能，为镇街解决跨部门数据融合、业务协调难题，赋能城市综合管理走向可视化、数字化、高效化。运行一年多以来，已经自动研判预警2万余起事件，为当地减少经济损失2000多万元，运用的成功案例。

　　社区治安是智慧社区的重要一环，在崂山区东城国际小区，海纳云为社区提供全链接、可视化的智慧综合管理平台，实现“一屏统管”管理模式，与区域公安系统全面联网，并串联智慧出行、智慧电梯、智慧消防等定制场景，成功打造青岛首个优质治安社区样板，助力打通“平安崂山”最后一公里。

　　在胶州老旧小区改造过程中，海纳云不仅对社区内前端硬件感知设备焕新，还搭建了绿色智慧住区平台，对社区管理后台进行体验升级，为小区增设了周界防护、高空抛物监测、智能垃圾分类、智慧消防等多个智慧场景，使得社区中人口、房屋、车辆、时间等基础数据与空间地理信息互通，形成一个有机整体。同时建立“五码关联”统一数据库，联动政府端实现数据互通，大大促进物业标准化、规范化管理，并高效赋能政府有关的社区治理工作。这一样板工程还得到住建部的“点赞”。

　　在今年的峰会上，东城国际社区老旧小区改造提升项目、胶州老旧社区改造项目双双入选2020年度全国智标委“标准贡献奖”之应用实践奖，获得了全国行业权威机构以及行业专家的认可。

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　　设备物联，让智慧城市“细致入微”

　　城市微观体的互联互通和智慧管理，也是智慧城市的重要环节。

　　针对电梯智造与应用的脱节，海纳云以智慧电梯为场景，构造其具备可视、可听、可感的能力，能自主规避安全风险，及时识别跌倒、困人、电动车入梯阻止、突发疾病救援等事件，并且第一时间获救或者是报警，保障用梯安全。

　　在青岛市城阳区硕阳路，海纳云部署的智慧灯杆早已不是单一的照明设备，而是兼具多重功能的“城市管理哨兵”，服务于照明、交通、公安、城管、环保等多个场景。

　　在海尔路立交桥，海纳云针对性地部署了振动、位移、挠度、车辆称重等传感器，并接入智慧桥梁管理平台，实现24小时对桥梁运行在线监测，监测的结果和BIM实现联动，直观呈现桥梁运行情况……

　　“细致入微”的解决方案，让城市从“细胞”到“平台”都智慧起来。

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　　生态链接，打通城市智能经脉

　　城市管理和城市更新是一个复杂命题，不是任何单一的力量就可以推动的。这就需要链接生态的能力，打通城市智能的经脉。

　　作为全国智标委绿色智慧社区推广中心的秘书处和两届峰会的承办方，海纳云通过参与积极国家标准编制、将行业峰会引入青岛，在向全国推广青岛样板的同时，也为青岛智慧城市建设带来更多的新鲜力量。

　　峰会上，继去年发布《中国绿色智慧社区建设指南》之后，全国智标委与海纳云再次携手发布了双方主编的《中国绿色智慧社区评价指南》。据介绍，从建设指南到评价指南，这不仅意味着中国智慧社区标准体系更加完善，同时，评价指南对老旧小区改造的适用性更强，为推动城市更新提供了新的助力。

　　搭建星际生态，海纳云还充分发挥行业引领者的“磁石效应”，与清华大学、中科院、涂鸦智能等科研院校和头部企业建立联合实验室。

　　在行业领军企业的带动下，一张巨大的智慧城市网络正在形成，未来智慧城市的面貌也将更加清晰。